万科香港牛头角旧楼获批强拍令底价逾4.5亿港元
观点网讯：3月28日，由万科香港或相关人士收购的牛头角定富街旧楼，最新获土地审裁处批出强拍令，底价逾4.5亿港元，每平方呎楼面地价约6620港元。是次获批强拍的项目涉定富街45至47号华发楼、49至51号安贤楼、53至63号定胜楼，由1971年起陆续入伙，所涉地盘面积约7595平方呎。假设以地积比率约9倍重建，总楼面涉约68,356平方呎。以该总楼面计算，每呎楼面地价约6620港元。物业邻近观塘道，距离港铁牛头角站约5分钟步程。万科香港或相关人士积极收购牛头角定富街的旧楼，于去年底亦以底价1.415亿港元，成功投得定富街71至79号项目。该项目于1971年落成，现为1幢6层高的商住物业，地下设有4个商铺，1至5楼每层则设有6伙住宅，并设有一条共享楼梯，预计将来会与是次获批强拍的项目一并发展。
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